Najbardziej rozpowszechnionym sposobem pozyskania środków na budowę własnego domu jest kredyt hipoteczny. Inwestor zobowiązany jest przy tym do wniesienia własnego wkładu w realizowaną inwestycję. Warto podczas rozmowy w banku sprawdzić własną zdolność kredytową oraz zapoznać się z ofertami kredytowymi kilku pobliskich banków uwzględniając przy tym istniejące programy rządowe w zakresie budownictwa jednorodzinnego. Bank podejmując decyzję udzielenia tzw. promesy kredytowej (obietnicy przyznania kredytu po spełnieniu określonych warunków) zostaje włączony w formalną procedurę realizacji inwestycji.