Materiały niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę:

-Tytuł prawny do działki budowlanej (akt notarialny)

-warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ( wydaje Urząd Gminy, znaczek skarbowy, czas oczekiwania ok. 1 miesiąc). Warunki zabudowy są wypisem z planu zagospodarowania przestrzennego. Są w nich określone kryteria jaki powinien spełniać projektowany budynek oraz odpowiadają na pytanie czy wskazany teren jest działką budowlaną.

-mapa dla celów projektowych (sporządza geodeta, cena ok. 600 zł, czas oczekiwania ok. 2 tygodnie)

-badanie geologiczne gruntu ( sporządza geolog, w zależności od ilości odwiertów cena za jeden ok. 150-200 zł, czas oczekiwania ok. 2 tygodnie (dokument nie jest obowiązkowy, ale warto upewnić się, że pod planowaną inwestycją nie występują niebezpieczne przewarstwienia torfu czy gliny,

-warunki przyłączy- wod/Kan, gaz, energia. W celu uzyskania warunków przyłączy należy zwrócić się każdorazowo do lokalnych właścicieli sieci. Czas oczekiwania ok. 1 miesiąc.

-Wymienione powyżej materiały należy złożyć u projektanta celem wykonania nowego projektu, bądź adaptacji gotowego. Po przygotowaniu projektu ( w tym projektu zagospodarowania terenu i projektów branżowych) projektant występuje w naszym imieniu do Starostwa Powiatowego o wydanie „pozwolenia na budowę”. Koszt adaptacji projektu 3-6 tyś zł. Koszt wykonania nowego projektu 6-12 tyś zł. Czas oczekiwania ok.1-3 miesiące.

-Pozwolenie na budowę wydaje Starostwo Powiatowe. Czas oczekiwania ok. 1,5 miesiąca.

Po otrzymaniu pozwolenia na budowę, wytyczeniu budynku przez geodetę ( koszt ok. 500 zł), zgłoszeniu rozpoczęcia budowy przez wybranego kierownika budowy (koszt nadzoru budowlanego ok. 2-3 tyś zł) można przystąpić do realizacji inwestycji.